2024年7月14日，在广州举办了一场备受关注的专题会议，主题聚焦于《2024房地产行业发展与趋势展望》以及《2024年建工行业“三大工程”市场拓展投融资新政及落地解读》。本次会议由中交城投主办，特邀知名经济学家郭巍老师担任主讲，深度解析了当前宏观政策环境下的房地产和建筑工程行业的最新发展趋势及挑战。北京山禾不动产公司作为业内领先的专业机构，在此次会议中提供了重要的行业见解与战略建议。

　　在2024年，房地产行业正面临着政策调整与市场变革的双重挑战。国家继续坚持“房住不炒”的基调，同时强调推动行业的高质量发展。这种背景下，房地产企业需要在新的市场环境中找到创新发展的路径。

　　郭巍老师在会议中指出，随着一线城市土地资源的逐渐减少，城市更新和存量市场的开发将成为房地产企业的战略重点。未来几年，旧城改造、棚户区改造等项目将成为推动行业发展的重要引擎。北京山禾不动产公司建议，企业应积极参与这些领域的开发，通过精准的市场定位和创新的开发模式，提升项目的市场竞争力和长期收益。

　　随着“双碳”目标的持续推进，绿色建筑已成为房地产行业的新趋势。郭巍老师分析道，未来的房地产项目将更加关注环保与可持续发展，绿色建筑标准的推广将是行业发展的主旋律。北京山禾不动产公司认为，企业应从项目设计、施工到运营的各个环节，全面引入绿色建筑技术，以满足市场需求和政策要求，从而提升企业的品牌价值和社会责任感。

　　数字化浪潮正在重塑房地产行业的运营模式。郭巍老师强调，数字化技术的应用不仅提升了企业的管理效率和客户服务水平，也为行业的智能化升级提供了新的动力。北京山禾不动产公司建议，企业应加快数字化转型，通过大数据分析、智能化管理系统等手段，优化业务流程，提高市场反应速度，增强市场竞争力。

　　2024年是基础设施建设领域的重要一年，国家推出的“三大工程”（即重大基础设施建设、重大民生工程和重大科技创新工程）政策，为建筑工程行业带来了广阔的市场空间和投融资需求。

　　郭巍老师在会议中深入解读了“三大工程”政策的具体内容，指出这些政策将推动大规模基础设施项目的落地，特别是在交通、能源、环保等领域，将产生大量的投资需求。北京山禾不动产公司表示，建筑企业应积极响应国家政策，抓住市场机遇，参与到这些重大项目的建设中，为企业的发展找到新的增长点。

　　随着“三大工程”项目的推进，传统融资方式已无法满足如此大规模的资金需求。郭巍老师指出，企业需要探索多元化的融资渠道，如基础设施基金、产业基金、绿色债券等，确保项目的资金链稳定。北京山禾不动产公司建议，企业应与金融机构建立深度合作，通过灵活运用多种金融工具，实现资金的高效配置与运作。

　　在面对大规模工程项目的同时，风险管理和合规经营显得尤为重要。郭巍老师提醒企业，必须加强项目的风险控制，确保合规经营，以应对可能的市场波动和政策调整。北京山禾不动产公司补充道，企业应通过建立完善的风险管理体系，提前预判并化解潜在的风险，保障项目的顺利实施和企业的可持续发展。

　　在此次会议中，北京山禾不动产公司展示了其在房地产和建筑工程领域的专业实力与前瞻性洞察。公司通过对政策的深度解读与市场趋势的精准把握，为与会企业提供了切实可行的战略建议。特别是在绿色建筑推广、数字化转型、以及投融资策略等方面，山禾公司以其独特的见解，帮助企业把握市场先机，提升核心竞争力。

　　北京山禾不动产公司强调，未来的房地产和建筑工程行业将进入一个创新与转型并重的时代。企业只有紧跟政策方向，主动适应市场变化，才能在激烈的市场竞争中占据有利位置。山禾公司将继续与行业伙伴紧密合作，共同推动行业的高质量发展，为中国经济的持续繁荣贡献力量。

　　通过郭巍老师的精彩讲解和北京山禾不动产公司的专业支持，此次广州会议为2024年房地产和建筑工程行业的发展提供了重要参考。未来，随着政策的进一步落实，行业将迎来新的机遇与挑战。企业需要以更加创新和积极的态度迎接变化，实现企业和行业的共同发展。

　　北京山禾不动产管理有限公司成立十年来，始终致力于建工行业发展趋势、市场拓展模式创新、地方政府专项债券发行策划咨询、EOD模式投融资、城市更新、城中村改造、保障房建设、平急两用工程咨询与培训服务，是国内为数不多为建工行业持续输出“投、建、营、运”全过程咨询的不动产管理公司，公司同时管理运营长三角最大的招商引资中介公司与共享厂房资源，兼营地方政府、企事业园区产业导入与招商引资业务服务。公司及合伙企业具备土地评估中介机构资信等级证书A级证书、城市规划咨询甲级资质、工程咨询资信甲级、工程造价咨询甲级资质。

　　北京山禾不动产管理有限公司自成立来服务客户包括国内头部建工领域央企国企、国内头部民营施工企业、政府经济业务部门、政府园区、产业地产企业、头部房企、地方城司、金融机构。