一起聆听通州的“千年”故事、品味通州的“文化”内涵、静享通州的绿色“生态”、感受通州的“活力”精彩。

　　据报道，最具“烟火气”的行政办公社区已经在宋庄进入幕墙施工收尾阶段，即将开始室内精装修工程，整体项目预计将于今年10月竣工。

　　据悉，作为本市首例行政办公用地兼容配套商业项目，六合村行政办公地块项目建成后将成为集行政办公、商业配套、居住、养老、学校、公交场站为一体的大型社区。

　　作为城市副中心行政办公区二期的组成部分，六合村行政办公地块项目位于副中心07组团01街区。这一地块项目的建筑功能同时囊括了行政办公与商业配套，成为全市首例行政办公用地兼容配套商业的项目，未来将有六家相关委办局入驻。

　　“我们承建的六合村项目C03、C05地块总建筑面积达14.7万平方米，项目采用复合功能的设计理念。其中，首层、二层为约2万平方米商业店铺和部分行政办公配套设施，三层及以上为行政办公用房，总建筑高度最高达60米。”北京城建集团六合村项目经理米宏介绍。

　　据小编了解，六合村行政办公地块项目街区采用小街区、密路网的规划格局，项目用地周边为万套保障房及配套功能，街区未来的核心规划除了地铁站、公交枢纽，还有家园中心等配套商业。

　　如今本市最具有“烟火气”的行政办公区已拔地而起，产居一体的开放式街区建设正酣，副中心产城融合发展也由蓝图变成现实，一座“理想之城”正在加速崛起。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令七十四号）的有关规定，现对《北京城市副中心0701街区FZX-0701-0012等地块规划图则》进行公示，听取公众意见。

　　用地四至：北至京榆旧线，东至规划宋庄文化区一路，西至规划宋庄文化区西路，南至规划宋庄文化区南街。

　　从地块示意图来看，大部分为住宅用地，高度36米，局部45米。大型社区中间规划了行政办公及教育用地，还有一处复合一站式综合服务中心，以及邻里商业中心及公交首末站等。

　　咱们就先说说这个“巨无霸”社区，经常关注通州小兵的朋友肯定都知道，这个社区就是此前曾提到的“万套保障房”项目。主要分布在A、B、D、E、F5个单元地块。

　　据媒体此前报道，0701街区A地块第二标段建成后能提供960套保障性住房，室内配备橱柜、燃气灶、水盆、马桶等生活设施，可实现全装修交房和拎包入住。

　　根据此前透露，城市副中心住房（“万套保障房”）项目规划范围东至该街区东边界规划路，南至通燕高速北侧规划道路，西至东六环东侧规划道路，北至京榆旧线公顷！其中，A地块总建筑面积20.39万平方米。合同总价12.1588亿元。

　　据此前报道，此区域的行政办公项目，共涉及3个行政办公地块(C03、C05、C08)，用地性质为行政办公用地(A1)，建筑功能却囊括了行政办公与商业配套。

　　街区将采用小街区、密路网的规划格局，项目用地周边为保障房及配套功能，街区核心未来规划有地铁站。建筑功能为 16 万 ㎡ 的行政办公及3万㎡ 的配套商业。

　　从城市设计角度出发，采用开放街区的规划理念， 通过半围合式建筑布局营造开放的建筑组团形态。街角退让出城市广场并设置过街楼，引导城市人流进入行政办公街区内部，达到办公街区内部空间与城市空间融合的目的。

　　项目采用复合功能的设计理念，在建筑首、二层设置商业功能，三层及以上设置行政办公功能。同时，为避免行政办公与商业流线的相互干扰，在街区内部组织办公人流，街区外围组织商业人流，并在建筑内部设置独立的办公与商业竖向交通体系。商业配套功能方便市民的同时也服务于行政办公人员，实现了商业与办公功能彼此和谐共生的设计目标。

　　同时,建筑首、二层的商业功能与周边地块商业功能共同形成区域级的商业网络，营造了良好的城市生活场景，提升了核心街区的城市活力。结合规划中的地铁站，未来将形成TOD 模式的行政办公街区。

　　“开放街区 + 复合功能 + 绿色、简约的建筑风貌”的设计模式使行政办公街区很好的融入了城市空间，同时赋予了行政办公建筑更多的公共属性，容纳城市生活，营造出具有“烟火气”的行政办公街区空间。

　　据了解，北京第一实验学校建成后，将实现幼儿园到高中各学段贯通发展。总建筑面积约9.9万平方米，合同估算价64865.06万元。

　　目前，该校正在建设中，建设规模约9.7万平方米，地上5层，地下1层。包括教学及辅助用房、生活用房、运动场地、室外工程等。

　　实验学校+复合一站式综合服务中心+行政办公（规划地铁站）+超大社区，周边还规划有安贞医院、东六环空中花园……